Предоставления займов на цели проектирования, строительства и (или) реконструкции объектов инфраструктуры, осуществляемого для обеспечения жилищного строительства и развития городской инфраструктуры (достижения инфраструктурной обеспеченности территории)
Достижение целевых показателей государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»
Обеспечение экономического роста региона
Увеличение темпов строительства жилья
Привлечение средств широкого круга частных инвесторов
Объем долга субъекта РФ до 75% доходов с учетом выданной гарантии в рамках программы
Ходатайство субъекта РФ
Заявление о предоставлении займа
Паспорт проекта
Описание рисков и анализ финансовой модели
Анализ экономической эффективности проекта
Заявление о предоставлении доступа к информационным системам АО «ДОМ.РФ»
Права на земельный участок у лица, являющегося займополучателем1
Не менее 300 млн ₽
До 20 лет
Не менее 3 и не более 15 лет
Государственная гарантия субъекта РФ (90%) и поручительство ДОМ.РФ (10%)
или
Сочетание государственной гарантии субъекта РФ
или
Поручительство организации, имеющей действующий рейтинг долгосрочной кредитоспособности
не ниже уровня ААА по национальной
Строительство социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры в рамках жилищного строительства, в том числе объекты общегородской инфраструктуры, объекты освещения, транспортные средства, туристическую, ИТ инфраструктуру и гидротехнические сооружения
Документы территориального планирования и градостроительного зонирования
Экономическая эффективность
1. Для Дочернего общества субъекта
жилищная инфр-а ≥ 1,1х
городская инфр-а ≥ 1,1х
2. Для иных юридических лиц ≥ 1,1х
LLCR (по проекту жилищного строительства) ≥ 1,1х
LLCR (по проекту
общегородской инфраструктуры = экономическая эффективность) ≥ 1,0х
Не применимо для проектов на земельных участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков.
При финансировании линейных объектов не требуется подтверждения соответствия проекта
правилам землепользования и застройки.
LLCR (Loan Life Coverage Ratio) — финансовый коэффициент, используемый для оценки способности заемщика погасить кредит. Рассчитывается как отношение денежного потока, доступного для обслуживания кредита, к лимиту кредита и процентам за весь срок кредитования.
Спасибо за обращение!
Менеджер свяжется с вами
в ближайшее время.
Ошибка отправки.
Попробуйте повторить попытку позднее.
Настоящим я в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006
с использованием средств автоматизации в целях определения возможности финансирования проекта с использованием механизма инфраструктурных облигаций.
Настоящим согласием я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, адрес места нахождения: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
Настоящее согласие действует в течение 2 (двух) лет с момента его предоставления.
Я уведомлен(-а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного уведомления, которое может быть направлено в адрес Оператора посредством почтовой связи либо вручено лично под расписку представителю Оператора.
